Principaux renseignements
- Le commerce de détail à Hong kong traverse une phase de mutation majeure, portée par des changements durables.
- La croissance du PIB de Hong Kong devrait être modeste, de l’ordre de 2 à 3 pour cent cette année, en raison de la faiblesse de la consommation intérieure.
- Les ventes au détail restent en deçà des niveaux d’avant 2019, malgré les efforts déployés pour relancer le tourisme et une certaine hausse des ventes au mois de mai.
Le paysage du commerce de détail à Hong Kong subit une profonde transformation sous l’effet de l’évolution des habitudes de consommation et des vents contraires de l’économie. Les acheteurs traversent de plus en plus la frontière pour se rendre à Shenzhen, attirés par des prix plus abordables, ce qui entraîne la fermeture de commerces établis de longue date à Hong Kong. Cette tendance met en évidence un changement plus large des habitudes de consommation et l’impact du ralentissement de l’économie chinoise conjugué aux tensions internationales.
La croissance du PIB de Hong Kong devrait être modeste, de l’ordre de 2 à 3 pour cent cette année, en raison de la faiblesse de la consommation intérieure. La ville, qui attirait autrefois les touristes chinois très dépensiers, a vu son attrait diminuer en raison de facteurs tels que les manifestations antigouvernementales de 2019 et les restrictions imposées par le Covid-19.
Impact sur les ventes au détail
Alors que le nombre de visiteurs rebondit vers les niveaux d’avant 2019, avec des arrivées en mai en hausse de 20 pour cent à 4,1 millions contre 5 millions en 2018, les dépenses restent modérées. Des efforts pour revitaliser le tourisme par le biais de grands événements et concerts sont en cours, mais les ventes au détail en mai sont encore nettement inférieures aux chiffres de 2018.
La baisse des loyers dans les rues commerçantes, atteignant un niveau inédit depuis 2003, témoigne de profonds changements structurels dans le secteur du commerce de détail. Malgré une légère hausse annuelle de 2,4 pour cent des ventes au détail en mai, atteignant 31,3 milliards de dollars hongkongais (environ 3,44 milliards d’euros), ce chiffre ne représente qu’environ 77 pour cent des 40,5 milliards de dollars hongkongais (environ 4,45 milliards d’euros) enregistrés en mai 2018.
Tendances en matière d’investissement et de marché
Cette réalité évolutive du commerce de détail incite les investisseurs à réévaluer les valeurs immobilières et les actions du commerce de détail. Des entreprises telles que Chow Tai Fook et Cafe de Coral sont confrontées à la pression exercée par l’évolution des préférences des consommateurs et un sentiment économique modéré. Toutefois, des lueurs d’espoir apparaissent avec l’intérêt accru des commerçants chinois pour les événements récents, ce qui laisse entrevoir une résurgence potentielle.
La transformation du marché de détail de Hong Kong reflète des forces économiques mondiales plus larges. Les tensions actuelles entre les États-Unis et la Chine et le ralentissement économique de la Chine sont susceptibles d’avoir des répercussions sur les régions du monde entier. L’évolution des préférences des consommateurs à Hong Kong souligne la nécessité de stratégies adaptables sur les marchés locaux et internationaux pour naviguer dans cette dynamique complexe.
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